热水器在租房期间非人为因素漏水，应该找谁来

热水器非人为漏水，应由房东或物业负责处理。依据《民法典》规定，房东需对房屋设施负责，若因防水性能不佳且未及时发现或报告物业导致损害，房东应承担责任。若房东已报告而物业未及时维修，则物业需负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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处理方式有找房东或物业协商维修。选择时，若热水器为房屋原有设施且非人为损坏，应首先找房东；若房东已尽报告义务而物业未行动，则应找物业协商。确保问题得到及时解决。
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找房东或物业。具体操作：1.首先检查热水器漏水原因，确认非人为损坏；2.联系房东说明情况，要求房东及时维修；3.若房东已报告物业但物业未处理，则直接联系物业要求维修；4.在维修过程中，保留相关证据，如照片、维修记录等，以备后续可能需要的法律维权。